Смета на строительство дома

После того, как готов проект будущего дома, необходимо составить смету затрат. Строить без исчисления необходимых расходов и доходов нельзя, выйдет только хуже. Если проект готовила фирма-застройщик, то она и подготовит бюджет строительства. Или можно нанять сторонних специалистов.

Можно сделать и самому. Нужно только помнить, что смета на строительство дома — это один из основных документов, который регулирует и помогает вычислять денежные средства, затраченные, или, которые будут затрачены, на строительство. Если она сделана с ошибками, то они скажутся на конечных затратах строительства.

В расчете должно быть учтено всё, не говоря уже об основных, обязательных работах, типа устройства фундамента и возведения стен. Все земляные работы, переноска грузов по площадке, стоимость используемых материалов, каждый гвоздь, доска, швеллер. И, если для строительства может понадобится фанера водостойкая ФСФ, то и она должна быть в смете. В нее могут входить несколько сотен позиций, и лучше расписать больше и подробно, чем меньше и поверхностно.

Также не забывайте и о пояснительная записка к сметам для экспертизы 2021 образец Всё что для нее необходимо найдете на сайте. Это возможно самая важная вещь, которая вам будет необходима.

Ну а сметы бывают разные.

Развёрнутая смета — полный комплекс сметной документации, локальная смета — для конкретных работ, объектная смета — для выполнения работ по локальной смете, например, озеленения лужайки. Учесть всё невозможно, и обычно закладывают непредвиденные расходы, что составляет 2%. Строительная фирма обязана заложить и свою прибыль, как правило, 15% от всей суммы.

Заказчик тоже участвует в исчислении предстоящих расходов и доходов. Он сам определяет вид сантехники, встраиваемую мебель и другие вопросы, учитывающие личные его потребности. Все пожелания заказчика фиксируются в документации. Смета позволяет, кроме того, контролировать ход строительства и расчёты за выполненную работу.

Составляется план на основании трудозатрат и существующих нормативов, зафиксированных в соответствующих справочниках. Нормы эти будут разные для разных городов, различная будет и стоимость используемых материалов.

Таким образом, в смете должны быть учтены прямые затраты, стоимость основной заработной платы, амортизация машин и оборудования, стоимость материалов, стоимость оборудования, нормативные трудовые затраты, накладные расходы фирмы-подрядчика, её прибыль.

Могут присутствовать и другие статьи расходов, но это определяется уже непосредственно при разработке сметы на строительство дома и индивидуальных особенностей проекта.

Комментарии: 2
  1. נערות ליווי תל אביב

    I would like to thank you for the efforts youve put in writing this blog. Im hoping to view the same high-grade content by you later on as well. In fact, your creative writing abilities has encouraged me to get my own, personal blog now ;)

  2. מגוון רחב של דירות דיסקרטיות

    Very good post. I certainly appreciate this site. Continue the good work!

Добавить комментарий
Яндекс.Метрика